スケルトン・インフィル住宅とは、建物のスケルトンとインフィルを分離した工法で建てられた集合住宅のことです。ここで出てきたスケルトンとは柱・梁・床といった構造躯体でインフィルとは内装・設備などをさしています。耐震性・耐久性のある構造を保持しつつ、室内を作り変えることで何世代にわたって建物を使用することができるものです。ロングライフには欠かせない概念で、通常では30年程度の寿命ですが、60年以上ももたせることができます。つまり、内装・設備や間取りを簡単に変更できるということです。室内部に断熱施工することが難しいため、外断熱工法を取ることが一般的です。国交省でも主要方策の一つとして取り組んでいるそうです。今後の取り組みに期待できそうです。新築・改築などある場合のために内容を理解しておくとよいのではないでしょうか。
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